せどりガールうらつが40歳からせどりで稼いで住宅ローン3,000万円完済★

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アラフォー独身女性がマンション購入を考えたキッカケ

      2016/06/05


 

 

ここ最近、マンション系のブログランキングから
いらっしゃる方が多いなと思っていながら
ブログ始めてから
マンション購入について全く書いていなかったことに気づいた
のでマンション系の記事を書いていきます。

マンション購入にご興味がございましたら以下どうぞ。

↓   ↓   ↓   ↓   ↓   ↓   ↓

 


まさか自分がマンションを購入するとは思わなかった

 


マンションを購入してみて率直な感想です。

 


私が購入した経緯をざっくり説明すると

2013年
11月に長年付き合いのあった人に振られそれがキッカケ

2014年
マンション購入を考え始め

初夏にある物件購入に向けて動き始めるも
住宅ローン審査に通らず話が流れたものの
12月に前物件で担当されていた方より今住むことになる
物件販売予定情報を密かに教えてもらい

2015年
に必死で住宅ローン審査を通り抜けるべく努力をし

に無事住宅ローン審査が通ってマンションの売買契約を結び

2016年
3月末に物件引渡しを済ませ

6月現在、居心地の良い生活を送っている


ということになります。

まぁここから長くなりますが購入に至ったキッカケとか
心情とかをお伝えします。

私が小学生の頃
(もうかれこれ30年くらい前の昭和時代の事ですが)

当時1K風呂無しの社宅住まいだった我が家でしたが
父が唐突にマンションを買いました。
ある日仕事から帰宅するなり

 


父「マンション契約してきたぞッ★(ゝω・)v」

とウキウキ報告。

 

母・私「( ゚д゚)ポカーン え?今なんて言った?」

そういえば父は何かするときはいつも事後報告でした。

まぁそれは置いておいて

 


当時父が購入した物件の場所は
東京都内の神奈川県が目と鼻の先にある地域で

2LDKの2,980万円物件。1棟54戸。
当時の1万円の価値は今で言うと大体14,800円くらいだから
約4,100万円の物件を買ったということになります。

9階建ての5階部分でしたしね。

 


閑話休題。

 


父親が購入したように
マンションってもっと大人が購入するものだと思っていた
(実は父がマンション購入した歳が今の私と同じ年頃の40歳だった
 
ことが最近判明したんですけどね)

2年前(2014年)まで
自分でマンション購入
なんて考えもしなかったです。正直。

 


その半年位前まで長年付き合っていた人もいましたし
その人の実家へ行って紹介もされていましたし
同棲する際もご家族公認だったので

もうこのままその人と結婚とかして
住まいの心配もなさそうだわー

なんてちょっと計算高く狡い部分もあった んです。

得する損する的な計算高い考えがある時点で
彼との付き合いに愛があったかって言うとなかったと思います。
実は相手は最初から私への恋愛感情は皆無だったし
私も彼に振り回されるのに疲れていてもう気持ちも薄れていた気がしますから。

それに同棲前(半同棲のとき)も同棲後も寝床別々でしたし
イチャイチャ?なにそれ美味しいの?的な感じで
清らかっつーより
最早ただのシェアハウスに同居しているルームメイト的な感じでした。

で、結局
付き合っていた人に気になる人ができたとか
私に恋愛感情なかったとか
そんなことを言われて別れたのが2013年11月

もうその頃はすでに父も鬼籍入っていたし
親戚づきあいもほぼ皆無で天涯孤独な感じになります。


あ、父はマンション買いましたけど
その15年後くらいに離婚していましてマンションも手放していたし
私が相続するとかそういうのはなかったので

私のもとには本当に何も資産はなかったんです。

だからおひとりさま街道まっしぐらになるのは目に見えていて
自分の力で生きていくために
自分の住処をなんとかしなきゃならないなと思いました。

 


自分の物にならない賃貸に支払うのもバカバカしくなった
非正規社員では老後も無理ゲーと思うようになっていたし
賃貸の更新もこのままずっとできるのかと疑問でしたから。

当時の自分を振り返ると
資産を得て安心したかったんでしょうね恐らく。

 


因みに
今の住まいの前に住んでいた賃貸物件は
保証人不要物件で借りることができたけど
家賃8万の1Kで1年あたり96万を支払っていました。

そこは当時浅築(築4年位)で水回りがめちゃくちゃよかったけれど
2階部分はオーナさん宅でかなり足音響く
(小さいお孫さんがいて早朝と深夜にドカドカ響いたのです)

 

隣人の歩き方が激しく足音がかなり響くという

騒音がストレスになるという体験 初めてしました。

 


そういうストレスからも開放されたくてだんだんと
マンション購入…ありか

みたいな考えも出てきたわけです。
それが2014年の春頃です。

 


ただ購入アリかと思っても最初は
物件のチラシとか物件をwebでググってそれ見て妄想膨らます程度でした。

するとある日会員登録していたココからDMが届きます。
とある新築マンションを販売するのでセミナーやるよ的なものでした。

とりあえず話を聞くだけならタダだし行くか!
ということでセミナーに申し込んで話を聞きに行くことになります。

 


そしたらマンション購入初心者の私でもわかりやすいセミナーだった
わけです。

セミナー受けながらお茶とかお菓子などもいただくことができて
ちょっとゴージャスなセミナーでしたし

その物件の

概要やコンセプト・間取りから
設計した建築士による基礎工事・建築構造・現地地盤の説明
フィナンシャルプランナーからの資金工面に関する話
ひいては建築予定場所の現地見学とか


そういうことをしていました。

特に資金面で私は貯金が当時50万円ほどだったので


頭金とかどうなるのか、購入するなら住宅ローンはどうすればいいかとか
毎月の収入からどれだけ住宅ローンに回すことができるかなど
シミュレーションしてもらいかなり参考になりました。

そういう手厚いサービスに心を動かされたのと

立地予定場所・間取りといい
物件のネーミングといい
なぜか自分には惹かれるものがあったので

結局、他の物件を見るどころか
その物件購入に向けてローン審査にチャレンジすることになります。

ローン審査にチャレンジした話知りたい?

 

 

 




最後に、もう一つ



私の尊敬する師匠でもある
れでぃおさんは


店舗せどりのプロフェッショナルで
1年間で総勢100名のせどらーさんの
元へ行って


ノウハウを惜しげもなく
教えていらっしゃる方です。



そのれでぃおさんが
ブログでも仰っていますが




今後出張せどりツアーの新規募集は
縮小しているので
積極的な募集はしていませんが



れでぃおさんが関東に
いらっしゃる機会が多いということで


今回特別にうらつ経由で
申し込まれる方を優先して




ツアーの募集を
受けてくださることになりました。



せどりを始めたばかりの方や
せどりに行き詰まっている方は



店舗せどりの凄腕ノウハウを
この目で学ぶチャンスです。



実際に目の前で
リサーチ方法や
見るべきポイントを学んで


是非ご自分のせどり仕入れに
活かしてほしいと思います。



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